Hola, vivo en un edificio de 40 unidades, mi departamento esta en el ultimo piso, el edificio cuenta con caldera central para el agua caliente. Cada vez que cortan en agua caliente a todo el edificio por algun problema, en mi unidad al volver el agua la misma tarda casi 10 minutos en salir. En el pasado lo que hacian era cortar el circuito de agua caliente, pedirme que habra las canillas de agua caliente en mi departamento y que avise cuando el agua dejaba de salir con aire y suciedad. El problema es que segun un Ingeniero que vino al edificio, con una purga deberia andar y no quieren cortar mas el circuito de agua caliente porque cuando vuelve sale sucia por un rato. Lo concreto es que con la purga el problema no se soluciona, alguien me podria dar una idea de como indicarle o como explicar a la administracion como seria un posible arreglo? Vale aclarar que ya se verificaron todas las canillas de mi departamento y no tienen problemas de que se mezcle agua fria con caliente o cosas por el estilo. Puede ser que el problema sea alguna otra cosa como que se haga vacio o algo por el estilo? Yo sospecho que al ser mi departamento del ultimo piso, y el ultimo del circuito en algun lugar se juntan burbujas de aire que la purga no puede eliminar y lo unico que logra eliminarlas es vaciar el caño hasta que el aire se una al aire que queda del cierre de circuito y al abrir mis canillas, se elimina completamente. Hice estos dibujos como pa que se entienda: circuito normal de agua caliente burbujas en algun lugar de mi unidad como se podrian eliminar Cualquier ayuda es agradecida!

Hola. Tal vez la forma mas simple de solucionar el tema del aire en el circuito sea un ruptor de vacío. Esto se puede colocar si el sistema no es presurizado. Sino no se puede. Saludos

Hola, en un sistema central debe haber colocado o bien un ruptor de vacío (si el sistema es por columna de agua) o un purgador automático ( si el sistema es presurizado), seguramente tiene uno de los dos sistemas, pero puede haberse estropeado u obstruido, lo que debes hacer es solicitarle al administrador responsable del edificio que envíe a un servicio técnico especializado a que haga una revisión del circuito como corresponde, revisando todos los elementos críticos. Saludos !

Hable con el administrador y quedo en que entre hoy y mañana me llamaba un tecnico/ingeniero para resolver mi problema, con lo que me dijiste puedo tener mas cosas para preguntar. El esquema que hice puede ser causa o le estoy errando? Algo mas que me puedan sugerir para preguntarle? Gracias!

El circuito que mas se parece es el segundo, en ese caso la "punta" sería el ruptor de vacío o el purgador, estas bien orientado, pero hay un problema de índole hidráulico que es donde tendrá que trabajar el técnico que convocaron, si esa "punta" se encuentra tapada o reducida por sarro, ahí habría un problema a solucionar. Saludos ! no olvides calificar las respuestas y calificar como solución a la que mas te haya ayudado a resolver el problema.

aun sigo penando con este tema, hoy tuve una reunion con el administrador del edificio. Una cosa que no aclare oportunamente, porque no sabia, es que el termotanque en este edificio esta en el subsuelo, puede ser que no tenga ruptor de vacio? y al ser mi unidad la ultima del ultimo piso este juntando burbujas en algun lugar? Podria llegar a ser la temperatura del termotanque? digo que haga burbujas como de hervor? gracias

no importa donde esté ubicado el termotanque, ya que todo trabaja en un sistema hidráulico de columna, en algún punto hay un problema en la cañería, por eso no te llega agua caliente, tienen que revisar eso saludos !