Los vecinos cierran la puerta del edificio de manera brusca aún cuando está colocado un freno aereo, de manera que se desregula y lo tengo que regular constantemente, girando más y más el mismo tornillo al costado (el que evita el impacto final). ¿Qué pasará eventualmente? ¿Se romperá el aparato o puedo seguir girando el tornillo indefinidamente hacia el mismo lado cada vez más?

La velocidad de la apertura, no es necesario amortiguarla, sólo el cierre. Si atornillas a tope el cierre, lo puedes dejar tan lento, que no cierre. La velocidad del cierre es lo suficiente para que cierre.

Gracias por tu respuesta. Disculpame, pero creo que no responde a mi pregunta. Yo dejé la puerta regulada satisfactoriamente, no produce ruido y cierra bien. Pero hay vecinos que no la dejan cerrar sola justo al final y tiran del picaporte, causando que luego aunque la dejen cerrar sola ya cierra fuerte, entonces asumo que se desregula. Yo voy y giro el tornillo volviendo a darle lentitud al tramo final para que se pose despacio y no se estampe... pero vuelven a tironear del picaporte. Quiero saber si puedo seguir girando el tornillo siempre de manera indefinida o si eso tiene un límite. Espero haberme explicado bien pero sino diganme. Saludos.

saludos mg1989,,,parece que cerraste tu anterior pregunta muy pronto y no tenias la solucion __ estos frenos de puerta tienen 2 tornillos _ un tornillo regula la velocidad de apertura _el segundo tornillo regula la velocidad de cierre - es decir que si estas regulando solo un tornillo y no logras disminuya la velocidad de cerrado,,estas regulando la velocidad de apertura -por eso indique,,que debias probar el funcionamiento de puerta,,,la regulacion de puerta es algo delicada,,ya que a algunas personas quieren entrar y salir rapido,,y si el ajuste es excesivo pueden dañar o forzar mecanismo - recuerda,,ajusta primero un tornillo . abre y cierra la puerta empujando ligeramente de modo que puedas sentir la diferrencia de velocidad de puerta,,, una vez lograda la velocidad de cierre o apertura ,,,puedes intentar ajustar la otra opcion de velocidad de cierra puerta suerte

saludosmg1989,,sugiero la dejes tal como esta,,los sellos y mecanismo sufren desgaste y terminara siendo necesario el cambio de cierrapuerta,, _el ajuste de puerta tiene su limite,,quizas una nota de cada lado de puerta pueda educar un poco a los usuarios de puerta suerte

Gracias Gonzalo, pero no hay caso con decirles las cosas de buena manera ni colocar carteles. Ya se ha hecho. Me temo que el próximo paso irá por otro camino, y a la larga tendré que mudarme.

Agrego: quizás se puede complementar con un buen burlete. Si alguno tiene una idea soy todo oídos...

Mira, no tengo una solución, sino una sugerencia: buscar la solución entre los clientes, plantear el problema (selectivamente) y escuchar (atención y silencio) y ahí es posible ganar lo que nos está faltando, que el vecino se involucre en el cuidado de la puerta.