El motor se poner lento después de unas horas de uso. el portón es doble y con piolas para acelerar su movimiento, noto que tiene filtracion de aceite en los costados, el motor no tiene mas de 2 años de uso y para condominio. Yo creo que es por temperatura que se pone asi 

Es una posibilidad la temperatura del aceite, especialmente si le incide el sol directamente. Si tiene filtración de aceite, también le afecta al resbalamiento del embrague hidráulico. Podría estar sobre el 70% de utilización que indica el fabricante. La filtración de aceite, debe ser por los sellos del eje.
Mira el manual

Faac-manual-746-Pdf.pdf

Lo más probable es que cuando lo instalaron no le sacaron el tornillo de purga y se reventaron las  empaquetaduras, razón por la cual filtra aceite y se recalienta.

motor FAAC se le debe hacer mantención cada 12.000 ciclos (un ciclo es una maniobra de apertura y cierre), un cálculo rápido n° de ciclos diarios= (n°de usuarios)x2, la mantención incluye cambio o relleno de aceite dielectrico original .