Hola niennari:: con respecto al agua y la humedad, una en techo y la otra en paredes, son un tema que se parece al "RENCOR", tarde o temprano aparece y molesta mucho, en un techo de más de 50 años, hay tantas rajaduras, y fisuras como para hacer un filtro, por lo que impermeabilizarlo es un trabajo que si no está bien hecho, es más inútil que oreja de sordo, para empezar, se debe limpiar bien, a cepillo de acero, rasqueta, viruta de piso y todo lo demás, hasta dejar el material a la vista. Luego con un impermeabilizante, (uno muy bueno es el "TACURU"), diluido con agua, darle 2 o 3 manos dejando que absorba bien en las fisuras, luego sin diluir, otras, y recién encima colocar una buena membrana, gruesa. nueva. no envejecida en el depósito, trabajo hecho por un buen colocador, luego aunque se haga una pileta sobre el techo, no te enteras, si en vez, le agregas material cementícico sobre el viejo, no importa cómo, lloverá más en los días calurosos de sol, que los fríos de lluvia intensa. buena suerte con eso.