hace 7 años
Hola, por lo que deduzco es un techo plano...los techos al ser asi, tienen ese problema, por lo cual se DEBE hacer una cubierta de techo, o CARGA, para que?
1ero- Crear una pendiente lo suficientemente necesaria, para escucrrir el agua y no se estanque. esta pendiente tiene que ser del 1,5 cm a 5 cm por metro lineal...(mientras mas cerca de los 5 cm estes mejor es) eso se hara conforme a si es accesible transitable esa terraza o no.
2do- esta cucbierta protege la loza de las inclemncias del clima, la losa se dilate y contrae como todos los materiales, produciendose grietas, si no se hicieron las juntas de dilatacion...
3ro- la cubierta funciona como aislante termico, el techo es la superficie de la casa que tiene mayor asoleamiento en verano, por lo tanto provoca grandes consumos de energia....para refrigerar el interior.
Vamos a la solucion...lo mas recomendable es hacer una serie de capas sobre la losa que te evitaran problemas a largo plazo...LO BARATO SE PAGA DOS VECES y la segunda siempre es mas cara.
las capas son:
Barrera corta vapor: esta barrera permite condensar el vapor de agua, dejandolo del lado de afuera de la vivienda, esta barrera simplemente es PINTURA ASFALTICA, DEBES CUBRIR TODA la superficie del techo con al menos dos manos, una mano de norte a sur, y la otra de este a oeste.
Mortereo de elevacion: con este mortero generas la pendiente hacia el lugar elegido a evacuar el agua, canaletas, bocas de desague, etc. este mortero se hace con un dosaje 1/2-1-3-6 (medio balde de cemento, 1 de cal, 3 de arena y 6 de telgopor molido, perlas de telgopor o perlas de telgopor, como le llamen) podes hacerlo tambien con 1-3-6 (uno de cemento, 3 de arena 6 de telgopor).
una vez fraguado este mortero podes optar por dos caminos.
REALIZAR la IMPERMEAVILIZACION. (podes usar membranas liquidas, ELASTOMERICAS O POLIURETANICAS no fibrados o membrana asfaltica)y encima hacer una carpeta de nivelacion, esto cumple la funcion de protegerte la membrana hidirfuga, prolongando su vida util por muchos años...
O Hacer la carpeta, y encima de ella hacer la impermeabilizacion...y hacer alguna aislacion termica encima.
ESO ES LO MAS SANO PARA LA VIVIENDA TECNICAMENTE HABLANDO.
son soluciones que te quitan problemas a largo plazo...
si optas por lo que propones...te sugiero antes, pintes con pintura asfaltica, hagas la carpeta que decis, agregale hidrofugo (es opcional, porque el sol te va a pegar fuerte lo mismo ahi) y monele malla electrosoldada, que va a evitar que dilate tanto la carpeta y se te agriete. despues a la carpeta hacele una impermeabilizacion...con membrana liquida...al menos 4 manos...(mientras mas manos mejor) y a cada dos años reforza nuevamente con ,mas membrana!
saludos
¿Realmente quieres cerrar esta reparación?
Sí
No
¿Realmente quieres reabrir esta reparación?
Sí
No
¿Realmente quieres borrar este post?
Sí
No